
Ryhmärakennuttaminen on edullisempaa – tontteja pian jaossa!
Ryhmärakennuttamisessa on monia etuja. Se tulee edullisemmaksi kuin muut vaihtoehdot ja samalla pääset vaikuttamaan prosessiin alusta asti. Pian tämä uusi versio rakentamisesta on sovellettavissa käytäntöön Helsingissä, kun uusia ryhmärakennuttamiseen tarrkoitettuja tontteja aletaan jakaa Helsingissä.
Ryhmärakennuttamiseen soveltuvia tontteja tulee haettavaksi Helsingissä tänä keväänä. Kiinteistölautakunta käsittelee asiaa kokouksessaan tänään 22. tammikuuta.
Lautakunnan päätöksen jälkeen alkavaksi julistettavassa tonttihaussa Helsingin kaupunki luovuttaa 16 asuntotonttia ryhmärakennuttamishankkeita varten. Osa tonteista on tarkoitettu kerrostalon ja osa pientalon rakentamista varten. Noin puolet tonteista on varattavissa hitas- tai asumisoikeusasuntojen rakentamiseen ja puolet vapaarahoitteiseen sääntelemättömään tuotantoon.
Tontit sijaitsevat Sörnäisissä, Haagassa, Tuomarinkylässä, Tapaninkylässä, Pitäjänmäessä, Mellunkylässä sekä Laajasalossa. Tonttihaku kestää huhtikuun loppuun saakka.
Ryhmärakennuttaminen voi tuoda kustannussäästöjä
Ryhmärakennuttaminen on omatoimisen ja rakennuttajaliikevetoisen rakennuttamisen välimuoto. Käytännössä tulevista asukkaista koostuva ryhmä tai yhteisö hankkii tarpeitaan vastaavan tontin ja toimii itse kohteen rakennuttajana.
Ryhmässä voidaan rakennuttaa samanaikaisesti esimerkiksi useampi omakotitalo tai kokonainen kerrostalo. Ryhmärakennuttamisen etuna on mahdollisuus päästä alusta asti vaikuttamaan siihen, että rakennettava asunto vastaa omia toiveita.
Toisin kuin rakennuttajaliikkeen tuotannossa, ryhmärakennuttamisessa asunnon loppuhinta muodostuu vain hankkeen todellisista rakentamiskustannuksista. Ryhmärakennuttaminen voi myös olla omatoimista rakentamista edullisempaa, kun työt ja materiaalit kilpailutetaan ja hankitaan yhdessä.
Tonttihaun eteneminen
Hakuajan päättymisen jälkeen kiinteistövirasto valitsee arpomalla hakijat, jotka kutsutaan jatkoneuvotteluihin. Tontit varataan neuvottelujen jälkeen. Tontinvarauksen saaneella on noin kolme vuotta suunnitteluaikaa ennen rakentamisen aloittamista.
Tontit varataan ensisijaisesti yksityishenkilöiden muodostamille ryhmille tai yhdistyksille ja yhteisöille, joiden tarkoituksena on ryhmärakennuttamishankkeen toteuttaminen. Jos hakukriteerit täyttäviä ryhmä- tai yhteisöhakijoita ei ole tietylle tontille, tontti voidaan varata myös konsulttihakijalle. Tällöin hankkeen vetäjänä toimii rakennuttajakonsultti, joka kokoaa tulevista asukkaista koostuvan ryhmän sekä huolehtii rakennusurakkaa koskevista sopimuksista ja suunnittelusta yhteistyössä asukkaiden kanssa.
Haettavana oleville tonteille on mahdollista rakentaa arviolta yhteensä noin 160 asuntoa. Lopulliseen asuntomäärään vaikuttavat muun muassa kaavamääräykset ja suunnitteluratkaisut.
Voita 1000€ lahjakortti ruokakauppaan!
- Vastaa muutamaan nopeaan kysymykseen.
- Osallistu arvontaan.
- Voit voittaa 1000€ lahjakortin ruokakauppaan!
- Väite: Harry ja Meghan kriisissä – taustalla Meghanin todellinen agenda
- Vau! Tältä näyttää Mikael ja Metti Forssellin ökymökillä – katso kuvat!
- Huh! Näin upealta Erna Husko näyttää nykyään
- Sofia Belórf esittelee hulppeaa ökylahjaansa – tähän ei ihan jokaisen lompakko veny
- Joel Harkimo ja Janni Hussi taas omilla reissuillaan – Jolle ei kauaa kotona viipynyt
- Jari-Matti Latvala läheisissä tunnelmissa aikuisviihdetähden kanssa
- Janni Hussi rikkoi somehiljaisuuden Jollen kohuvideon jälkeen
- Kasinorakastajan blogi: Uusimpia löytöjä nettikasinoiden peleissä
- Helena Koivu rikkoo hiljaisuuden – uhmakas viesti
- Joel Harkimon ja Janni Hussin kohtaamisesta syntyi somekohu – Jollelta yllättävä ratkaisu
- Janni Hussi rikkoi somehiljaisuuden Jollen kohuvideon jälkeen
- Susanna Laine avautuu vaikeasta riippuvuudestaan – ”En pääse siitä eroon!”
- Sofia Belórf esittelee hulppeaa ökylahjaansa – tähän ei ihan jokaisen lompakko veny
- Helena Koivu rikkoo hiljaisuuden – uhmakas viesti
- Joel Harkimo ja Janni Hussi taas omilla reissuillaan – Jolle ei kauaa kotona viipynyt
- Jari-Matti Latvala läheisissä tunnelmissa aikuisviihdetähden kanssa
- Vau! Tältä näyttää Mikael ja Metti Forssellin ökymökillä – katso kuvat!
- Väite: Harry ja Meghan kriisissä – taustalla Meghanin todellinen agenda
- Huh! Näin upealta Erna Husko näyttää nykyään
- Ansku Bergström jakoi treenikuvia – Elina Gustafssonilta ytimekäs kommentti eksälleen